5 Impasse Teillard, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Teillard, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 Impasse Teillard, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Teillard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Teillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Teillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Teillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Teillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Teillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Teillard dans son marché local
Prix du 5 Impasse Teillard par rapport à la voie
Sur Impasse Teillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 5 Impasse Teillard se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Teillard par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Teillard se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 40.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
