5 Impasse Teillard, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 478 € à 3 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Teillard, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 5 Impasse Teillard, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garriguettes à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 1015 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 949 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Teillard

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Teillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Teillard(2 919€)

1 Impasse Teillard(3 060€)

2 Impasse Teillard(3 057€)

6 Impasse Teillard(2 921€)

13 Rue de la Plaine(2 922€)

23 Rue de Roqueblanque(2 785€)

15 Rue de la Plaine(2 924€)

21 Rue de Roqueblanque(3 141€)

Prix du 5 Impasse Teillard dans son marché local

Prix du 5 Impasse Teillard par rapport à la voie

Sur Impasse Teillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 5 Impasse Teillard se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Teillard par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Teillard se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Grabels et -7.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Plaine, 34790 Grabels(2,915 €)

Rue de Roqueblanque, 34790 Grabels(2,856 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Teillard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Teillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.