2 Place des Écoles, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Écoles, affiche un prix moyen de 3 250 €/m².
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Écoles, 34790 Grabels
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Écoles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Écoles dans son marché local
Prix du 2 Place des Écoles par rapport à la voie
Sur Place des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 Place des Écoles se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Écoles par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Écoles se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Grabels et 2.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 2 Place des Écoles à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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