5 Place du Verger, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Verger, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Place du Verger, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Verger dans son marché local
Prix du 5 Place du Verger par rapport à la voie
Sur Place du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 5 Place du Verger se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Verger par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Verger se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 16.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 800 € au 5 Place du Verger à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 310 € si le professionnel les prend en charge.
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