5 Plan du Faubourg, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Plan du Faubourg, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Plan du Faubourg, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 287 mètres
Ventes au 5 Plan du Faubourg
Une vente a été recensée au 5 Plan du Faubourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Plan du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Plan du Faubourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Plan du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Plan du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Plan du Faubourg dans son marché local
Prix du 5 Plan du Faubourg par rapport à la voie
Sur Plan du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 5 Plan du Faubourg se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Plan du Faubourg par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Plan du Faubourg se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Grabels et -10.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 5 Plan du Faubourg à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge.
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