491 Route de Bel Air, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 Route de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°490 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°494.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 491 Route de Bel Air, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels - Source à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 1347 mètres
Absence de ventes récentes au 491 Route de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 491 Route de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 491 Route de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 491 Route de Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 491 Route de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 491 Route de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 Route de Bel Air dans son marché local
Prix du 491 Route de Bel Air par rapport à la voie
Sur Route de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 491 Route de Bel Air se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 491 Route de Bel Air par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 Route de Bel Air se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 44.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
