11 Rue de l’Église, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 11.53 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de l’Église, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Église, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 11 Rue de l’Église se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Église par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Église se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Grabels et -2.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
