13 Rue de l’Horloge, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 274 € à 3 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de l’Horloge, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 et de 0.33 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue de l’Horloge, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grabels Centre à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 502 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 389 mètres

Ventes au 13 Rue de l’Horloge

Les 0 ventes au 13 Rue de l’Horloge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l’Horloge dans son marché local

Prix du 13 Rue de l’Horloge par rapport à la voie

Sur Rue de l’Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 13 Rue de l’Horloge se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l’Horloge par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Horloge se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Grabels et 24.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 13 Rue de l’Horloge

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l’Horloge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.