Rue du Planel, 34790 Grabels
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Planel, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Planel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Planel dans son marché local
Prix Rue du Planel par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Planel se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de Grabels et 30.26 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Planel à Grabels
Le loyer moyen estimé Rue du Planel est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grabels, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Planel
Les ventes enregistrées Rue du Planel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Planel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Planel
Adresses Rue du Planel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Planel, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Planel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 110 300 € au Rue du Planel à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
