3 Rue de la Bergerie, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Rue de la Bergerie, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bergerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 3 Rue de la Bergerie se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bergerie par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bergerie se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Grabels et -8.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
