Rue de Montferrier, 34790 Grabels
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montferrier, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montferrier dans son marché local
Prix Rue de Montferrier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montferrier se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Grabels et 23.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montferrier à Grabels
Le loyer moyen estimé Rue de Montferrier est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Grabels, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montferrier
Les ventes enregistrées Rue de Montferrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montferrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montferrier
Adresses Rue de Montferrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montferrier, classées par tranches de numéros.
