13 Rue de la Plaine, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 et du 7.55 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue de la Plaine, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Plaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 13 Rue de la Plaine se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Plaine par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Plaine se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 39.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.69 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
