Route de Montferrier, 34790 Grabels
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Montferrier, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Route de Montferrier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montferrier dans son marché local
Prix Route de Montferrier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montferrier se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 24.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montferrier à Grabels
Le loyer moyen estimé Route de Montferrier est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grabels, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Montferrier
Les ventes enregistrées Route de Montferrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Montferrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montferrier
Adresses Route de Montferrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montferrier, classées par tranches de numéros.
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