3 bis Rue de la Plaine, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 bis Rue de la Plaine, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 3 bis Rue de la Plaine se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Plaine par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Plaine se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Grabels et 1.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
