71 Rue de la Rivière, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 71 Rue de la Rivière, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Doumergue à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Rue de la Rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 71 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 71 Rue de la Rivière se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la Rivière par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de la Rivière se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Grabels et -1.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
