172 Rue des Carignans, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue des Carignans, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°170 et de n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 172 Rue des Carignans, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue des Carignans
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue des Carignans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue des Carignans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue des Carignans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue des Carignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue des Carignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue des Carignans dans son marché local
Prix du 172 Rue des Carignans par rapport à la voie
Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 172 Rue des Carignans se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue des Carignans par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue des Carignans se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Grabels et 31.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
