240 Rue des Carignans, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Rue des Carignans, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°275 bis et du 4.62 % à celui du n°285.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 240 Rue des Carignans, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 798 mètres
Ventes au 240 Rue des Carignans
Une vente a été recensée au 240 Rue des Carignans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Rue des Carignans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Rue des Carignans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°240 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Rue des Carignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Rue des Carignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue des Carignans dans son marché local
Prix du 240 Rue des Carignans par rapport à la voie
Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 240 Rue des Carignans se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue des Carignans par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Rue des Carignans se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 37.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.69 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
