275 Rue des Carignans, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Rue des Carignans, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°242 et de n°244.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 275 Rue des Carignans, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Rue des Carignans
Aucune vente n'a été recensée au 275 Rue des Carignans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Rue des Carignans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Rue des Carignans, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°275 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Rue des Carignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Rue des Carignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Rue des Carignans dans son marché local
Prix du 275 Rue des Carignans par rapport à la voie
Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 275 Rue des Carignans se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Rue des Carignans par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 275 Rue des Carignans se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 36.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
