3 Rue des Cigales, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue des Cigales, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cigales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 3 Rue des Cigales se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cigales par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cigales se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 34.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
