96 Rue des Cinsaults, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Cinsaults, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°110 et de 4.67 % à celui du n°127.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue des Cinsaults, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue des Cinsaults
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des Cinsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Cinsaults dans son marché local
Prix du 96 Rue des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 96 Rue des Cinsaults se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Cinsaults par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Cinsaults se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Grabels et -11.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue des Cinsaults apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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