13 Rue des Iris, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Iris, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Iris, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 13 Rue des Iris se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Iris par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Iris se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Grabels et -21.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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