5 Rue des Iris, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Iris, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Iris, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 5 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 5 Rue des Iris se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Iris par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Iris se situe 9 % en dessous de la moyenne de Grabels et -12.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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