13 Rue des Perdreaux, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Perdreaux, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 18.54 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue des Perdreaux, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 330 mètres
Ventes au 13 Rue des Perdreaux
Une vente a été recensée au 13 Rue des Perdreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Perdreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Perdreaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Perdreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Perdreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Perdreaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Perdreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Perdreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 13 Rue des Perdreaux se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Perdreaux par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Perdreaux se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Grabels et 23.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
