2 Rue des Perdreaux, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Perdreaux, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Perdreaux, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perdreaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perdreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Perdreaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Perdreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Perdreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 2 Rue des Perdreaux se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Perdreaux par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perdreaux se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 13.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
