8 Rue des Sources de Rieumassel, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sources de Rieumassel, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue des Sources de Rieumassel, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sources de Rieumassel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sources de Rieumassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sources de Rieumassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sources de Rieumassel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sources de Rieumassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sources de Rieumassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sources de Rieumassel dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sources de Rieumassel par rapport à la voie
Sur Rue des Sources de Rieumassel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 8 Rue des Sources de Rieumassel se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sources de Rieumassel par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sources de Rieumassel se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Grabels et 27.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
