Route de Montpellier, 34790 Grabels
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Montpellier, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montpellier dans son marché local
Prix Route de Montpellier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montpellier se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 37.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montpellier à Grabels
Le loyer moyen estimé Route de Montpellier est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Grabels, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Montpellier
Les ventes enregistrées Route de Montpellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Montpellier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montpellier
Adresses Route de Montpellier
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montpellier, classées par tranches de numéros.
