21 Rue du Calvaire, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue du Calvaire, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 3 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 198 mètres
Ventes au 21 Rue du Calvaire
Une vente a été recensée au 21 Rue du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Calvaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 21 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 21 Rue du Calvaire se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Calvaire par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Calvaire se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 12.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 000 € au 21 Rue du Calvaire à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 225 € si le professionnel les prend en charge.
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