2 bis Rue du Calvaire, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Calvaire, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Calvaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 2 bis Rue du Calvaire se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Calvaire par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Calvaire se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Grabels et 8.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 100 € au 2 bis Rue du Calvaire à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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