3 Rue du Château, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 275 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Château, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Château, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grabels Centre à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 513 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue du Château(2 728€)

13 Rue de l’Horloge(2 728€)

4 Rue Droite(2 822€)

86 Rue du Portail(2 766€)

Prix du 3 Rue du Château dans son marché local

Prix du 3 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 3 Rue du Château se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Château par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Château se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Grabels et 21.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Montalet, 34790 Grabels(2,758 €)

Impasse de la Bergerie, 34790 Grabels(2,825 €)

Impasse des Mourguettes, 34790 Grabels(3,348 €)

Lotissement les Mourguettes, 34790 Grabels(3,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.