2 Rue du Faubourg, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Faubourg, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 2 Rue du Faubourg se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faubourg se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Grabels et -13.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Faubourg
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Faubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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