24 Rue du Faubourg, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Rue du Faubourg, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Faubourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 24 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 24 Rue du Faubourg se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Faubourg par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Faubourg se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 35.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
