86 Rue du Portail, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 86 Rue du Portail, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 86 Rue du Portail, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 388 mètres
Ventes au 86 Rue du Portail
Une vente a été recensée au 86 Rue du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 86 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 86 Rue du Portail se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Portail par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Portail se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Grabels et 22.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue du Portail
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Portail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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