21 Rue René Cassin, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Rue René Cassin, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue René Cassin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 21 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 21 Rue René Cassin se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Cassin par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue René Cassin se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Grabels et 25.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
