63 Rue Umberto Eco, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Umberto Eco, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°62 mais identique à celui du n°67.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 63 Rue Umberto Eco, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île Bleue à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Umberto Eco
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Umberto Eco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Umberto Eco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Umberto Eco, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Umberto Eco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Umberto Eco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Umberto Eco dans son marché local
Prix du 63 Rue Umberto Eco par rapport à la voie
Sur Rue Umberto Eco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 63 Rue Umberto Eco se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Umberto Eco par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Umberto Eco se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 36.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
