Le Coutelet, 34260 Graissessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le Coutelet, 34260 Graissessac, affiche un prix moyen de 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Le Coutelet dans son marché local
Prix Le Coutelet par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des appartements atteint 635 €/m². Le prix moyen des appartements Le Coutelet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Graissessac et 75.89 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Le Coutelet à Graissessac
Le loyer moyen estimé Le Coutelet est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Graissessac, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 21.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 27.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Le Coutelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Le Coutelet, classées par tranches de numéros.
