2 Le Coutelet, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Coutelet, 34260 Graissessac, affiche un prix moyen de 425 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Le Coutelet, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Graissessac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 569 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Coutelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Coutelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Coutelet dans son marché local
Prix du 2 Le Coutelet par rapport à la voie
Sur Le Coutelet, le prix moyen des appartements s'établit à 444 €/m². Avec un prix moyen de 425 €/m², le 2 Le Coutelet se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Coutelet par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des appartements atteint 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Le Coutelet se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Graissessac et 88.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac baissé de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Le Coutelet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Coutelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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