18 Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Ayrole, affiche un prix moyen de 611 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°20 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 18 Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Ayrole
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Ayrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Ayrole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Ayrole, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Ayrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Ayrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Ayrole dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Ayrole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ayrole, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 611 €/m², le 18 Rue de l’Ayrole se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Ayrole par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Ayrole se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Graissessac et -76.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.33 % sur 1 an et baissé de 57.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
