Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac, affiche un prix moyen de 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Ayrole dans son marché local
Prix Rue de l’Ayrole par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des appartements atteint 634 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ayrole se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et 74 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ayrole à Graissessac
Le loyer moyen estimé Rue de l’Ayrole est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Graissessac, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 20.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac a baissé de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 26.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Ayrole
Les ventes enregistrées Rue de l’Ayrole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Ayrole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Ayrole
Adresses Rue de l’Ayrole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ayrole, classées par tranches de numéros.
