36 Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l’Ayrole, affiche un prix moyen de 649 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 36 Rue de l’Ayrole, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Graissessac.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l’Ayrole
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l’Ayrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l’Ayrole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l’Ayrole, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l’Ayrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l’Ayrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l’Ayrole dans son marché local
Prix du 36 Rue de l’Ayrole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ayrole, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 649 €/m², le 36 Rue de l’Ayrole se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l’Ayrole par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l’Ayrole se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et -75.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.69 % sur 1 an et baissé de 58.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
