12 Rue de la Fournaque, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fournaque, affiche un prix moyen de 577 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 12 Rue de la Fournaque, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Graissessac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 513 mètres
Ventes au 12 Rue de la Fournaque
Les 2 ventes au 12 Rue de la Fournaque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fournaque dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fournaque par rapport à la voie
Sur Rue de la Fournaque, le prix moyen des appartements s'établit à 598 €/m². Avec un prix moyen de 577 €/m², le 12 Rue de la Fournaque se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fournaque par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des appartements atteint 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Fournaque se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Graissessac et 78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
