Place Gambetta, 34260 Graissessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Gambetta, 34260 Graissessac, affiche un prix moyen de 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gambetta dans son marché local
Prix Place Gambetta par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des appartements atteint 635 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gambetta se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Graissessac et 76.88 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gambetta à Graissessac
Le loyer moyen estimé Place Gambetta est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Graissessac, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 21.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 27.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gambetta
Adresses Place Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gambetta, classées par tranches de numéros.
