22 Rue Jean Jaures, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 540 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Jean Jaures, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Graissessac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Jaures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 498 €/m². Avec un prix moyen de 540 €/m², le 22 Rue Jean Jaures se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Jaures par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Jaures se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Graissessac et -79.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.33 % sur 1 an et baissé de 57.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
