Rue du Castan, 34260 Graissessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Castan, 34260 Graissessac, affiche un prix moyen de 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Castan dans son marché local
Prix Rue du Castan par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des appartements atteint 634 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Castan se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Graissessac et 79.44 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Castan à Graissessac
Le loyer moyen estimé Rue du Castan est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Graissessac, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 22.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac a baissé de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 26.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Castan
Les ventes enregistrées Rue du Castan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du Castan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Castan, classées par tranches de numéros.
