2 Rue Robert, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert, affiche un prix moyen de 642 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Robert, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert par rapport à la voie
Sur Rue Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 631 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 2 Rue Robert se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et -79.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.33 % sur 1 an et baissé de 57.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 100 € au 2 Rue Robert à Graissessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 803 € en assurant vous-même les visites, ou 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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