Rue de Riols, 34260 Graissessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Riols, 34260 Graissessac, affiche un prix moyen de 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Riols dans son marché local
Prix Rue de Riols par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des appartements atteint 632 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Riols se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Graissessac et 76.28 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Riols à Graissessac
Le loyer moyen estimé Rue de Riols est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Graissessac, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 21.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac a baissé de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 26.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Riols
Les ventes enregistrées Rue de Riols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Riols
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Centre à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pivoine Officinale à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Riols
Adresses Rue de Riols
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Riols, classées par tranches de numéros.
