2 Chemin du Champ de l'Or, 34820 Guzargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Champ de l'Or, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Chemin du Champ de l'Or, 34820 Guzargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Guzargues.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guzargues - Centre à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Champ de l'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Champ de l'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Champ de l'Or
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Champ de l'Or. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champ de l'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champ de l'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Champ de l'Or dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Champ de l'Or par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ de l'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Chemin du Champ de l'Or se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Champ de l'Or par rapport à Guzargues et à Hérault
À Guzargues, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Champ de l'Or se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Guzargues et 31.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guzargues a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 31.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2021 à 5 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.
