2 Avenue de la Plaine, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Avenue de la Plaine, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 3 logements - 354 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3641 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Rte De Lamalou à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Plaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Avenue de la Plaine se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Plaine par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Plaine se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -31.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.95 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
