Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Espinouse, 34600 Hérépian, affiche un prix moyen de 1 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Avenue de l’Espinouse
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Espinouse dans son marché local
Prix Avenue de l’Espinouse par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des appartements atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Espinouse se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Hérépian et 60.52 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Espinouse à Hérépian
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Espinouse est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Hérépian, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérépian a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 697 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Espinouse
Les ventes enregistrées Avenue de l’Espinouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Espinouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Espinouse
Adresses Avenue de l’Espinouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Espinouse, classées par tranches de numéros.
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