12 Avenue de la Pradelle, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°12 bis et du 2.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Avenue de la Pradelle, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hérépian.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2736 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Pioch Arnaud à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Pradelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Pradelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 12 Avenue de la Pradelle se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Pradelle par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Pradelle se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -34.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.71 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
