5 Avenue de la Pradelle, 34600 Hérépian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de la Pradelle, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Hérépian.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2802 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2803 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Pradelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Pradelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 5 Avenue de la Pradelle se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Pradelle par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Pradelle se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -44.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.91 % sur 1 an et baissé de 32.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 5 Avenue de la Pradelle à Hérépian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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