14 Avenue des 13 Vents, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des 13 Vents, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 Avenue des 13 Vents, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hérépian.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3814 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des 13 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des 13 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des 13 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue des 13 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des 13 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des 13 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des 13 Vents dans son marché local
Prix du 14 Avenue des 13 Vents par rapport à la voie
Sur Avenue des 13 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 14 Avenue des 13 Vents se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des 13 Vents par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des 13 Vents se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -31.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 32.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
